Stand: 13. August 2026
LPE Immobilien Franken GmbH
Bahnhofstraße 2
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertretungsberechtigte Person: Lucas Peter Ellmer
E-Mail-Adresse: info@lpe-franken.com
Telefon: 0911 8379 9169
Impressum: https://lpe-franken.com/impressum/
Die nachfolgende Übersicht fasst die Arten der verarbeiteten Daten und die Zwecke ihrer Verarbeitung zusammen und verweist auf die betroffenen Personen.
Im Folgenden erhalten Sie eine Übersicht der Rechtsgrundlagen der DSGVO, auf deren Basis wir personenbezogene Daten verarbeiten. Sofern im Einzelfall speziellere Rechtsgrundlagen maßgeblich sind, teilen wir Ihnen diese an der entsprechenden Stelle dieser Datenschutzerklärung mit.
Nationale Datenschutzregelungen: Zusätzlich zur DSGVO gelten in Deutschland nationale Regelungen zum Datenschutz, insbesondere das Bundesdatenschutzgesetz (BDSG). Für die Speicherung von Informationen auf Ihrem Endgerät und den Zugriff auf bereits dort gespeicherte Informationen gilt darüber hinaus § 25 des Telekommunikation-Digitale-Dienste-Datenschutz-Gesetzes (TDDDG): Ein solcher Zugriff erfordert grundsätzlich Ihre Einwilligung, es sei denn, er ist zur Bereitstellung eines von Ihnen ausdrücklich gewünschten Dienstes unbedingt erforderlich (§ 25 Abs. 2 TDDDG).
Wir treffen nach Maßgabe der gesetzlichen Vorgaben unter Berücksichtigung des Stands der Technik, der Implementierungskosten und der Art, des Umfangs, der Umstände und der Zwecke der Verarbeitung sowie der unterschiedlichen Eintrittswahrscheinlichkeiten und des Ausmaßes der Bedrohung der Rechte und Freiheiten natürlicher Personen geeignete technische und organisatorische Maßnahmen, um ein dem Risiko angemessenes Schutzniveau zu gewährleisten.
Zu den Maßnahmen gehören insbesondere die Sicherung der Vertraulichkeit, Integrität und Verfügbarkeit von Daten durch Kontrolle des physischen und elektronischen Zugangs zu den Daten, des sie betreffenden Zugriffs, der Eingabe, der Weitergabe und ihrer Trennung. Ferner haben wir Verfahren eingerichtet, die eine Wahrnehmung von Betroffenenrechten, die Löschung von Daten und Reaktionen auf die Gefährdung der Daten gewährleisten.
Kürzung der IP-Adresse: Sofern IP-Adressen von uns oder von eingesetzten Dienstleistern verarbeitet werden und die Verarbeitung einer vollständigen IP-Adresse nicht erforderlich ist, wird die IP-Adresse gekürzt (auch als „IP-Masking“ bezeichnet), um die Identifizierung einer Person anhand ihrer IP-Adresse zu verhindern oder wesentlich zu erschweren.
TLS-/SSL-Verschlüsselung (HTTPS): Um die Daten der Nutzer, die über unser Onlineangebot übertragen werden, vor unerlaubten Zugriffen zu schützen, setzen wir eine TLS-/SSL-Verschlüsselung ein. Sie erkennen dies an der Kennzeichnung „https“ in der Adresszeile Ihres Browsers.
Im Rahmen unserer Verarbeitung von personenbezogenen Daten kommt es vor, dass diese an andere Stellen, Unternehmen, rechtlich selbstständige Organisationseinheiten oder Personen übermittelt beziehungsweise ihnen gegenüber offengelegt werden. Zu den Empfängern dieser Daten können z. B. mit IT-Aufgaben beauftragte Dienstleister gehören oder Anbieter von Diensten und Inhalten, die in eine Website eingebunden sind. In solchen Fällen beachten wir die gesetzlichen Vorgaben und schließen insbesondere entsprechende Verträge bzw. Vereinbarungen, die dem Schutz Ihrer Daten dienen, mit den Empfängern Ihrer Daten ab.
Datenübermittlung innerhalb der Unternehmensgruppe: Die LPE Immobilien Franken GmbH i. Gr. ist Teil der LPE-Unternehmensgruppe. Anfragen, die uns über diese Website erreichen, werden zur Bearbeitung auch an Postfächer und Systeme der LPE Immobilien Management GmbH, Luise-Ullrich-Straße 14, 80636 München, weitergeleitet, soweit dies für die Beantwortung Ihrer Anfrage, die Erbringung der angefragten Leistung oder zu administrativen Zwecken erforderlich ist. Rechtsgrundlagen: Vertragserfüllung und vorvertragliche Anfragen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b) DSGVO), berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f) DSGVO).
Sofern wir Daten in einem Drittland (d. h. außerhalb der Europäischen Union bzw. des Europäischen Wirtschaftsraums) verarbeiten oder die Verarbeitung im Rahmen der Inanspruchnahme von Diensten Dritter oder der Übermittlung von Daten an Dritte stattfindet, erfolgt dies nur im Einklang mit den gesetzlichen Vorgaben.
Sofern das Datenschutzniveau in dem Drittland mittels eines Angemessenheitsbeschlusses anerkannt wurde (Art. 45 DSGVO), dient dieser als Grundlage des Datentransfers. Im Übrigen erfolgen Datentransfers nur dann, wenn das Datenschutzniveau anderweitig gesichert ist, insbesondere durch Standardvertragsklauseln (Art. 46 Abs. 2 lit. c) DSGVO), ausdrückliche Einwilligung oder im Fall vertraglich oder gesetzlich erforderlicher Übermittlung (Art. 49 Abs. 1 DSGVO).
Im Rahmen des sogenannten „Data Privacy Framework“ (DPF) hat die EU-Kommission das Datenschutzniveau für bestimmte zertifizierte Unternehmen aus den USA mit Angemessenheitsbeschluss vom 10.07.2023 als sicher anerkannt. Wir informieren Sie bei den einzelnen Diensten, ob der jeweilige Anbieter unter dem Data Privacy Framework zertifiziert ist.
Wir löschen personenbezogene Daten, die wir verarbeiten, gemäß den gesetzlichen Bestimmungen, sobald die zugrundeliegenden Einwilligungen widerrufen werden oder keine weiteren rechtlichen Grundlagen für die Verarbeitung bestehen. Ausnahmen bestehen, wenn gesetzliche Pflichten oder besondere Interessen eine längere Aufbewahrung oder Archivierung der Daten erfordern.
Bei mehreren Angaben zur Aufbewahrungsdauer oder Löschungsfrist eines Datums ist stets die längste Frist maßgeblich. Beginnt eine Frist nicht ausdrücklich zu einem bestimmten Datum und beträgt sie mindestens ein Jahr, so startet sie automatisch am Ende des Kalenderjahres, in dem das fristauslösende Ereignis eingetreten ist.
Die folgenden allgemeinen Fristen gelten für die Aufbewahrung und Archivierung nach deutschem Recht:
Ihnen stehen als betroffene Person nach der DSGVO verschiedene Rechte zu, die sich insbesondere aus Art. 15 bis 21 DSGVO ergeben:
Wir verarbeiten Daten unserer Vertrags- und Geschäftspartner, z. B. Kunden und Interessenten (zusammenfassend als „Vertragspartner“ bezeichnet), im Rahmen von vertraglichen und vergleichbaren Rechtsverhältnissen sowie damit verbundenen Maßnahmen und im Hinblick auf die Kommunikation mit den Vertragspartnern (oder vorvertraglich), etwa zur Beantwortung von Anfragen.
Wir verwenden diese Daten, um unsere vertraglichen Verpflichtungen zu erfüllen, unsere Rechte zu wahren und die mit diesen Pflichten verbundenen Verwaltungsaufgaben sowie die Unternehmensorganisation durchzuführen. Zudem verarbeiten wir die Daten auf Grundlage unserer berechtigten Interessen an einer ordnungsgemäßen und betriebswirtschaftlichen Geschäftsführung sowie an Sicherheitsmaßnahmen zum Schutz unserer Vertragspartner und unseres Geschäftsbetriebs. Im Rahmen des geltenden Rechts geben wir die Daten von Vertragspartnern nur insoweit an Dritte weiter, als dies für die vorgenannten Zwecke oder zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten erforderlich ist (z. B. an Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen, Versorger, Behörden, Banken, Steuer- und Rechtsberater).
Immobilienverwaltung und Immobilienvermittlung: Wir verarbeiten die Daten unserer Kunden sowie von Eigentümern, Mietern, Beiräten und weiteren Beteiligten, um die Verwaltung, Instandhaltung und Betreuung von Immobilien sowie damit verbundene Dienstleistungen zu ermöglichen. Dazu zählen insbesondere die Beauftragung und Koordination von handwerklichen und technischen Leistungen, die Kommunikation mit Dienstleistern und Behörden, die Durchführung von Abrechnungen, die Vermittlung von Kauf- und Mietverträgen sowie die Organisation von Abstimmungen und Versammlungen. Die hierfür erforderlichen Angaben umfassen insbesondere Kontaktdaten, Angaben zur Immobilie und Zahlungsinformationen.
Verarbeitete Datenarten: Bestandsdaten, Kontaktdaten, Inhaltsdaten, Vertragsdaten, Zahlungsdaten.
Betroffene Personen: Interessenten, Leistungsempfänger und Auftraggeber, Geschäfts- und Vertragspartner.
Rechtsgrundlagen: Vertragserfüllung und vorvertragliche Anfragen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b) DSGVO), rechtliche Verpflichtung (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. c) DSGVO), berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f) DSGVO).
Aufbewahrung und Löschung: entsprechend den Angaben im Abschnitt „Allgemeine Informationen zur Datenspeicherung und Löschung“.
Wir verarbeiten die Daten der Nutzer, um ihnen unser Onlineangebot zur Verfügung stellen zu können. Zu diesem Zweck verarbeiten wir die IP-Adresse des Nutzers, die notwendig ist, um die Inhalte und Funktionen unseres Onlineangebotes an den Browser oder das Endgerät der Nutzer zu übermitteln.
Bereitstellung auf gemietetem Speicherplatz: Für die Bereitstellung unseres Onlineangebotes nutzen wir Speicherplatz, Rechenkapazität und Software, die wir von einem Serveranbieter (auch „Webhoster“ genannt) mieten. Der Webhoster ist für uns als Auftragsverarbeiter tätig; die Verarbeitung findet auf Servern innerhalb der Europäischen Union statt. Rechtsgrundlagen: berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f) DSGVO).
Erhebung von Zugriffsdaten und Logfiles: Der Zugriff auf unser Onlineangebot wird in Form von sogenannten „Server-Logfiles“ protokolliert. Zu den Serverlogfiles können die Adresse und der Name der abgerufenen Webseiten und Dateien, Datum und Uhrzeit des Abrufs, übertragene Datenmengen, Meldungen über den erfolgreichen Abruf, Browsertyp nebst Version, das Betriebssystem des Nutzers, die Referrer-URL (die zuvor besuchte Seite) sowie im Regelfall IP-Adressen und der anfragende Provider gehören. Die Serverlogfiles werden zu Sicherheitszwecken eingesetzt, z. B. um eine Überlastung der Server zu vermeiden, sowie um die Auslastung der Server und deren Stabilität sicherzustellen. Logfile-Informationen werden für die Dauer von maximal 30 Tagen gespeichert und danach gelöscht oder anonymisiert. Daten, deren weitere Aufbewahrung zu Beweiszwecken erforderlich ist, sind bis zur endgültigen Klärung des jeweiligen Vorfalls von der Löschung ausgenommen. Rechtsgrundlagen: berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f) DSGVO).
Technische Optimierung und Caching: Zur Beschleunigung der Auslieferung unserer Seiten setzen wir eine auf unserem eigenen Server betriebene Caching- und Optimierungssoftware ein. Dabei werden keine Daten an Dritte übermittelt. Rechtsgrundlagen: berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f) DSGVO).
Verarbeitete Datenarten: Nutzungsdaten, Meta-, Kommunikations- und Verfahrensdaten, Protokolldaten.
Betroffene Personen: Nutzer (z. B. Webseitenbesucher).
Zwecke der Verarbeitung: Bereitstellung unseres Onlineangebotes und Nutzerfreundlichkeit, informationstechnische Infrastruktur, Sicherheitsmaßnahmen.
Die auf dieser Website verwendeten Schriftarten werden von unserem eigenen Server ausgeliefert. Beim Aufruf unserer Seiten wird dafür keine Verbindung zu Servern Dritter (etwa zu Google Fonts) hergestellt; es findet insoweit keine Übermittlung Ihrer IP-Adresse an Dritte statt. Rechtsgrundlagen: berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f) DSGVO).
Unter dem Begriff „Cookies“ werden Funktionen verstanden, die Informationen auf Endgeräten der Nutzer speichern und aus ihnen auslesen. Cookies können zu unterschiedlichen Zwecken eingesetzt werden, etwa zur Funktionsfähigkeit, zur Sicherheit und zum Komfort von Onlineangeboten sowie zur Erstellung von Analysen der Besucherströme.
Wir verwenden Cookies gemäß den gesetzlichen Vorschriften. Dazu holen wir, soweit erforderlich, vorab die Einwilligung der Nutzer ein. Ist eine Einwilligung nicht notwendig, stützen wir uns auf unsere berechtigten Interessen. Dies gilt, wenn das Speichern und Auslesen von Informationen unerlässlich ist, um ausdrücklich angeforderte Inhalte und Funktionen bereitstellen zu können, etwa die Speicherung von Einstellungen sowie die Sicherstellung der Funktionalität und Sicherheit unseres Onlineangebots. Eine erteilte Einwilligung kann jederzeit widerrufen werden.
Speicherdauer: Temporäre Cookies (Session-Cookies) werden spätestens gelöscht, nachdem ein Nutzer unser Onlineangebot verlassen und sein Endgerät geschlossen hat. Permanente Cookies bleiben auch nach dem Schließen des Endgeräts gespeichert. Sofern wir keine expliziten Angaben zur Art und Speicherdauer von Cookies mitteilen, sollten Nutzer davon ausgehen, dass diese permanent sind und die Speicherdauer bis zu zwei Jahre betragen kann.
Allgemeine Hinweise zum Widerruf und Widerspruch (Opt-out): Nutzer können die von ihnen abgegebenen Einwilligungen jederzeit widerrufen und zudem einen Widerspruch gegen die Verarbeitung entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erklären, auch mittels der Privatsphäre-Einstellungen ihres Browsers.
Einwilligungs-Management (Consent-Management): Wir setzen ein Verfahren zur Verwaltung von Einwilligungen ein, mit dem die Einwilligung der Nutzer in die Verwendung von Cookies und vergleichbaren Technologien eingeholt, protokolliert, verwaltet und widerrufen werden kann. Die Einwilligungserklärungen werden gespeichert, um eine erneute Abfrage zu vermeiden und den Nachweis der Einwilligung entsprechend den gesetzlichen Anforderungen führen zu können. Die Speicherung erfolgt serverseitig und/oder in einem Cookie (sogenanntes Opt-in-Cookie), um die Einwilligung einem spezifischen Nutzer oder dessen Gerät zuordnen zu können. Dabei werden ein pseudonymer Nutzer-Identifikator, der Zeitpunkt der Einwilligung, Angaben zum Umfang der Einwilligung sowie Informationen zu Browser, System und verwendetem Endgerät gespeichert. Ihre IP-Adresse wird hierbei anonymisiert. Eingesetzte Software: Complianz (Anbieter: Complianz B.V., Niederlande); die Verarbeitung erfolgt in unserer eigenen Datenbank, eine Übermittlung der Einwilligungsdaten an den Anbieter findet nicht statt. Datenschutzerklärung des Anbieters: https://complianz.io/legal/privacy-statement/. Rechtsgrundlagen: Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a) DSGVO), rechtliche Verpflichtung (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. c) DSGVO).
Bei der Kontaktaufnahme mit uns (z. B. per Kontaktformular, E-Mail, Telefon oder Post) sowie im Rahmen bestehender Nutzer- und Geschäftsbeziehungen werden die Angaben der anfragenden Personen verarbeitet, soweit dies zur Beantwortung der Kontaktanfragen und etwaiger angefragter Maßnahmen erforderlich ist.
Kontaktformular: Über das Kontaktformular auf dieser Website erheben wir Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse, optional Ihre Telefonnummer, die Art Ihres Anliegens (allgemeine Anfrage, WEG-Verwaltung, Mietverwaltung oder Immobilienverkauf), je nach Auswahl die ungefähre Anzahl der betroffenen Wohn- oder Gewerbeeinheiten sowie Ihre Nachricht. Pflichtangaben sind entsprechend gekennzeichnet; alle weiteren Angaben sind freiwillig. Die Formularübermittlung wird in unserem Content-Management-System auf unserem Server gespeichert und zusätzlich per E-Mail an die zuständigen Postfächer der LPE-Unternehmensgruppe übermittelt. Zusammen mit der Übermittlung werden technische Daten wie IP-Adresse und Zeitpunkt der Absendung protokolliert, um Missbrauch des Formulars zu verhindern und die Übermittlung nachvollziehen zu können. Wir nutzen diese Daten ausschließlich zur Bearbeitung Ihres Anliegens und für die daran anschließende Kommunikation. Rechtsgrundlagen: Vertragserfüllung und vorvertragliche Anfragen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b) DSGVO), berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f) DSGVO).
Eine Verwendung Ihrer Kontaktdaten für Werbung erfolgt nur, wenn Sie hierin eingewilligt haben oder dies gesetzlich zulässig ist. Sie können einer werblichen Nutzung jederzeit widersprechen.
Verarbeitete Datenarten: Bestandsdaten, Kontaktdaten, Inhaltsdaten, Nutzungsdaten, Meta-, Kommunikations- und Verfahrensdaten.
Betroffene Personen: Kommunikationspartner, Interessenten.
Zwecke der Verarbeitung: Kommunikation, Organisations- und Verwaltungsverfahren, vorvertragliche Anbahnung.
Aufbewahrung und Löschung: entsprechend den Angaben im Abschnitt „Allgemeine Informationen zur Datenspeicherung und Löschung“. Anfragen, die nicht zu einem Vertragsverhältnis führen, löschen wir spätestens drei Jahre nach Ende des Kalenderjahres, in dem der Kontakt zuletzt bestand.
Die Webanalyse (auch als „Reichweitenmessung“ bezeichnet) dient der Auswertung der Besucherströme unseres Onlineangebots. Mithilfe der Reichweitenanalyse können wir zum Beispiel erkennen, zu welcher Zeit unser Onlineangebot oder dessen Inhalte am häufigsten genutzt werden und welche Bereiche der Optimierung bedürfen.
Zu diesen Zwecken können Profile, also zu einem Nutzungsvorgang zusammengefasste Daten, angelegt und Informationen in einem Browser bzw. Endgerät gespeichert und ausgelesen werden. Zu den erhobenen Angaben gehören insbesondere besuchte Seiten und dort genutzte Elemente sowie technische Angaben wie der verwendete Browser, das Betriebssystem und Nutzungszeiten. Es werden keine Klardaten der Nutzer (wie Namen oder E-Mail-Adressen) gespeichert, sondern Pseudonyme. Weder wir noch die Anbieter der eingesetzten Software kennen die tatsächliche Identität der Nutzer.
Google Analytics 4: Wir verwenden Google Analytics zur Messung und Analyse der Nutzung unseres Onlineangebotes auf der Grundlage einer pseudonymen Nutzeridentifikationsnummer. Diese Identifikationsnummer enthält keine eindeutigen Daten wie Namen oder E-Mail-Adressen. Sie dient dazu, Analyseinformationen einem Endgerät zuzuordnen, um zu erkennen, welche Inhalte die Nutzer innerhalb eines oder verschiedener Nutzungsvorgänge aufgerufen haben, welche Suchbegriffe sie verwendet haben und wie sie mit unserem Onlineangebot interagiert haben. Ebenso werden der Zeitpunkt der Nutzung und deren Dauer gespeichert sowie die Quellen der Nutzer und technische Aspekte ihrer Endgeräte und Browser. Google Analytics protokolliert und speichert keine individuellen IP-Adressen für EU-Nutzer; aus der IP-Adresse werden lediglich grobe Standortangaben (Stadt, Region, Land, Kontinent) abgeleitet, bevor die IP-Adressdaten unmittelbar gelöscht werden. Dienstanbieter: Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Rechtsgrundlagen: Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a) DSGVO). Datenschutzerklärung: https://policies.google.com/privacy. Auftragsverarbeitungsvertrag: https://business.safety.google/adsprocessorterms/. Grundlage der Drittlandübermittlung: Data Privacy Framework (DPF). Widerspruchsmöglichkeit (Opt-out): Browser-Add-on unter https://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de sowie Widerruf Ihrer Einwilligung über die Datenschutz-Einstellungen dieser Website.
Auswertung von Suchmaschinen-Daten (Google Search Console): Zur Auswertung der Sichtbarkeit unserer Website in Suchmaschinen nutzen wir aggregierte, nicht personenbezogene Auswertungen der Google Search Console (Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland). Diese Daten werden uns ausschließlich in zusammengefasster Form bereitgestellt und lassen keinen Rückschluss auf einzelne Personen zu. Es werden hierfür keine Informationen auf Ihrem Endgerät gespeichert oder ausgelesen. Rechtsgrundlagen: berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f) DSGVO).
Verarbeitete Datenarten: Nutzungsdaten, Meta-, Kommunikations- und Verfahrensdaten.
Betroffene Personen: Nutzer (z. B. Webseitenbesucher).
Zwecke der Verarbeitung: Reichweitenmessung, Bereitstellung unseres Onlineangebotes und Nutzerfreundlichkeit.
Sicherheitsmaßnahmen: IP-Masking (Pseudonymisierung der IP-Adresse).
Aufbewahrung und Löschung: Speicherung von Cookies für bis zu zwei Jahre, sofern nicht anders angegeben.
Wir bitten Sie, sich regelmäßig über den Inhalt unserer Datenschutzerklärung zu informieren. Wir passen die Datenschutzerklärung an, sobald die Änderungen der von uns durchgeführten Datenverarbeitungen dies erforderlich machen. Wir informieren Sie, sobald durch die Änderungen eine Mitwirkungshandlung Ihrerseits (z. B. eine Einwilligung) oder eine sonstige individuelle Benachrichtigung erforderlich wird.
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